Esenyurt, son yıllarda hızlı bir gelişim gösteren İstanbul’un önemli semtlerinden biri haline geldi. Ancak Esenyurt’ta yaşamak isteyenler için hangi mahallenin daha iyi olduğu sorusu, sıkça karşılaşılan bir sorun olabilir. Bu rehberimizde Esenyurt’taki en iyi mahalleler arasında Esenkent, Talatpaşa ve İstasyon’u ele alacağız. İster konut, ister iş yeri açma düşüncesiyle Esenyurt’ta yaşamayı planlıyor olun, bu rehber size faydalı olacak.
Esenkent
Esenkent, Esenyurt’un hızla gelişen ve büyüyen semtlerinden biridir. Hayat pahalılığına karşı alternatif bir çözüm sunan Esenkent, daha ucuz fiyatlarla kaliteli bir yaşam sunuyor. İstanbul’un merkezi bölgelerine de yakın olan Esenkent, toplu taşıma araçlarına da yakındır.
Bu semtte yer alan birçok modern konut projesi, açık yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, fitness merkezleri, farklı kültürel ve sosyal aktiviteler sunuyor. Eğitim kurumlarına da yakın olan Esenkent, aynı zamanda sağlık merkezleri ve hastanelere de kolay bir ulaşım sunuyor.
- Kaliteli yaşam fiyatları
- Araç trafiği az
- Toplu taşıma araçlarına yakın
- Açık yüzme havuzları, çocuk oyun alanları ve fitness merkezleri gibi imkanlar sunan modern konut projeleri
- Kültürel ve sosyal aktivitelere kolay erişim
Esenkent, kaliteli yaşamı uygun fiyatlarla sunan, modern konut projeleri, çevresel özellikleri ve farklı imkanlarıyla Esenyurt’ta yaşamayı düşünenler için kesinlikle tercih edilmesi gereken bir semttir.
Talatpaşa
Talatpaşa mahallesi, Esenyurt’ta yaşayanlar arasında oldukça popüler bir seçim olmuştur. Nezih bir yerleşim yeri olan Talatpaşa, modern tasarıma ve doğal güzelliklere sahip yenilikçi projelerle doludur. Mahallede bulunan parklar ve yeşil alanlar, aileler ve çocuklar için ideal bir yaşam sunar. Mahalledeki alışveriş merkezleri, restoranlar ve kafeler, sosyal yaşama farklı bir boyut kazandırır. Talatpaşa mahallesine taşınmayı düşünenler için arazi ve konut fiyatları da oldukça caziptir. Mahallede yer alan yeni projeler, bölgenin değerini artırmakta ve yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Nezih bir yerleşim yeri olan Talatpaşa mahallesi
Talatpaşa mahallesi, Esenyurt’ta yaşamanız için önerilen en nezih yerleşim yerlerinden biridir. Mahallede yaşayanlar, bulundukları konumun avantajlarından yararlanırken, aynı zamanda sağlıklı, güvenli ve mutlu bir yaşam sürerler.
Talatpaşa mahallesinde birçok park ve açık alan bulunmaktadır. Bu açık alanlar genellikle çocuklar için oyun parkları ve spor sahaları ile donatılmıştır. Ayrıca mahalledeki spor tesisleri, fitness merkezleri ve yüzme havuzları gibi birçok sağlıklı yaşam olanakları sunar.
Sağlık hizmetleri, yaşayanların sağlıklı bir yaşam sürmesi için çok önemlidir. Talatpaşa mahallesindeki sağlık merkezleri, hastaneler, poliklinikler, ve özel klinikler, kaliteli ve zamanında sağlık hizmeti sunduğu için mahalle sakinleri tarafından sık sık tercih edilir.
Mahalledeki alışveriş merkezleri, süpermarketler ve pazar yerleri, tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca, mahalledeki kafeler, restoranlar ve sinema salonları gibi kültürel yaşamı destekleyen birçok farklı mekan bulunmaktadır.
Yenilikçi projeler
Talatpaşa mahallesi, Esenyurt’un gelişen semtlerinden biri ve yenilikçi projelerle de dikkatleri üzerine çekiyor. Bu bölgede inşaatı tamamlanmış ve hizmete giren Kıraç Camii, modern mimarisi ve işlevsel kullanımı ile öne çıkıyor. Ayrıca, milenyum yaşam projesi olarak adlandırılan ve İstanbul’da ilk kez “Akıllı ev” uygulamasının kullanıldığı Smart Home Residence projesi de Talatpaşa sınırları içerisinde yer alıyor.
Talatpaşa Mahallesi, inşaat sektöründe de gelişmeye açık bir bölge. Sadece konut değil, ofis, iş merkezi, hastane gibi birçok alanda da inşaat projeleri yer alıyor. Özellikle Başakşehir City Hospital’a yakınlığı ile dikkat çeken Talatpaşa, sağlık sektörüne yönelik de yenilikçi projelere ev sahipliği yapıyor.
Bunun yanı sıra, tamamlandığında 3.000 kişiye istihdam sağlayacak olan Esenyurt Belediyesi Yaşlı Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi de Talatpaşa Mahallesi’nde bulunacak. Bu merkez, yaşlıların yanı sıra engelli ve hasta bireylerin de bakımı için hizmet verecek.
Arazi ve konut fiyatları
Talatpaşa mahallesi, Esenyurt’un en kalabalık bölgelerinden biri olmasına rağmen, diğer semtleri göre daha nezih bir yaşam sunar. Mahalledeki gayrimenkul fiyatları, Esenyurt’un diğer yerleşim yerlerine göre biraz yüksek olsa da, bölgedeki yenilikçi projeler ve imkanlar nedeniyle yatırımcıların ilgisini çeker. Talatpaşa’da, konut fiyatları ortalama olarak 300 – 500 bin TL arasında değişmektedir. Ayrıca, arazi fiyatları da biraz yüksek olsa da, bölgede arazi satın alarak yatırım yapmak, gelecekte karlı bir seçenek olabilir.
Nüfus yoğunluğu daha az olan Esenkent mahallesi
Esenkent mahallesi, Esenyurt’ta nüfus yoğunluğu daha az olan bir bölgedir. Bu durum, burada yaşayanlara daha rahat ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Ayrıca Esenkent, yeşil alanları ve parklarıyla dikkat çekmektedir. Burada yaşayanlar, evlerinin yakınındaki parklarda yürüyüş yapabilir ve doğayla iç içe vakit geçirebilirler. Mahallede bulunan düzenli yürüyüş yolları ve bisiklet yolları da sağlıklı bir yaşam için ideal olanaklar sunar.
Esenkent mahallesi aynı zamanda, modern ve lüks konut projeleriyle de bilinmektedir. Yeni yapılan konut projelerinde, özellikle bahçeli villaların sayısı oldukça fazladır. Konut fiyatları genellikle orta düzeyden yüksek seviyeye kadar çıkmaktadır. Ancak burada bulunan konutların çoğu, yeni yapılardan oluşmaktadır ve modern mimarisi ile dikkat çekmektedir.
İstasyon
Esenyurt’un tarihinde iz bırakan İstasyon mahallesi, bölgenin en eski yerleşim yerlerinden biridir. İstanbul–Edirne karayolu üzerinde yer alan İstasyon mahallesinde birçok marka ve mağaza bulunmaktadır. Mahalle sınırları içinde özellikle gastronomi ve yemek kültürü odaklı birçok restoran, kafe ve pastane mevcuttur. İstasyon mahallesinde diğer mahallelere göre nüfus yoğunluğu daha fazladır ve buna bağlı olarak konut ve kira fiyatları yüksek seviyelerdedir. Ancak kültürel ve sosyal aktivitelerde oldukça zengin bir yapıya sahiptir. Özellikle Esenyurt Belediyesi’ne bağlı birçok etkinlik burada düzenlenmektedir.
Kültürel ve sosyal aktiviteler
İstasyon mahallesi, Esenyurt’un en eski yerleşim yerlerinden biridir ve burada birçok kültürel ve sosyal aktivite yapılabilir. İstasyon Parkı, semtin en popüler parklarından biridir. Bu parkta yürüyüş yapabilir, koşu yapabilir, çocuk oyun alanlarında vakit geçirebilirsiniz. Ayrıca burada bir basketbol sahası da mevcut.
İstasyon semtindeki İstanbul Devlet Tiyatrosu, sanatseverler için ideal bir seçenek. Semtteki diğer kültürel aktiviteler arasında İstanbul Modern Sanat Müzesi ve İstanbul Kültür Sanat Vakfı’nın etkinlikleri yer alıyor. İstasyon semtindeki Sosyal Yardım ve Dayanışma Derneği, sivil toplum çalışmalarına katılmak isteyenler için birçok fırsat sunmaktadır.
İstasyon semtinde ayrıca birçok restoran ve kafe bulunmaktadır. Farklı mutfaklardan lezzetleri tadabileceğiniz restoranlar, semtin canlı atmosferine katkıda bulunuyor. Uygun fiyatları ve çeşitli seçenekleri ile semt sakinleri için ideal bir yerdir.
Konut ve kira fiyatları
İstasyon mahallesi Esenyurt’un en eski yerleşim yerlerinden biri olmasına rağmen, genellikle daha uygun fiyatlara sahip konut ve kiralık evler bulunmaktadır. Bununla birlikte, konut fiyatları mahallenin bazı bölgelerinde yükselmeye başlamıştır, özellikle de son zamanlarda artan talep nedeniyle.
İstasyon’da bulunan dairelerin birçoğu conventillo şeklinde inşa edildi ve genellikle küçük bir bahçe veya avluya sahiptir. Bu nedenle, tipik olarak birçok aile yığın halinde yaşar ve kalabalık ortamlar tercih edilmektedir. Kiralık evler genellikle ortalama bir bütçe için uygun fiyatlıdır ama daha lüks konut seçenekleri de mevcuttur.
Bazı mahallelerin aksine, İstasyon’da birkaç büyük siteler bulunmaktadır ve bu sitelerin fiyatları da uygun olabilir. Mahallenin konut fiyatları, mahallede bulunan sitelere, dairelerin büyüklüğüne ve ne kadar yeni olduğuna gibi birçok faktöre göre değişir. Ayrıca, mahallede birkaç apartman dairesi ve villa bulunmaktadır, ancak burada yaşamanın en cazip yönü uygun fiyatlarıdır.
Sonuç
Esenyurt, İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan bir ilçedir ve son yıllarda gelişme göstermiştir. Ancak hangi mahallede yaşamanız gerektiği konusunda kararsız kaldıysanız, size bölgedeki en iyi mahallelerle ilgili bilgi vermeye çalıştık.
Talatpaşa ve Esenkent mahalleleri nüfus yoğunluğu daha az olmaları ve nezih bir yaşam sunmaları sebebiyle öne çıkıyorlar. İstasyon mahallesi ise Esenyurt’un en eski yerleşim yerlerinden biridir. Ancak bu bölgenin konut fiyatları biraz daha yüksektir.
Sonuç olarak, Talatpaşa ve Esenkent mahalleleri daha sakin ve nezih bir yaşam sunarken, İstasyon mahallesi kültürel ve tarihi açıdan daha zengin bir yaşam sunar. Her mahallenin kendine özgü avantajları ve dezavantajları var, bu sebeple hangi mahallede yaşayacağınıza karar verirken ihtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi göz önünde bulundurmanız gerekiyor.
